Para enmendar el Artículo 5.07 de la Ley 26-2017, según enmendada, conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”, a los fines de priorizar el traspaso de planteles escolares en desuso a organizaciones sin fines de lucro y gobiernos municipales que los soliciten para el desarrollo de vivienda asequible.

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El impacto de los desastres naturales ha sido un factor clave en la crisis habitacional de Puerto Rico. Seg�n datos de la Oficina del Censo, Estudios T�cnicos y el Centro para una Nueva Econom�a, tras el paso de los huracanes Irma y Mar�a, sumado a los terremotos que afectaron durante el 2020, aproximadamente 500,000 viviendas resultaron afectadas, de las cuales al menos 185,000 sufrieron da�os severos. Ante esta realidad, es evidente los esfuerzos de reconstrucci�n por parte del Estado han sido deficientes e ineficaces. Los hogares impactados siguen sin ser rehabilitados o han tenido que ser reconstruidos por cuenta propia. Otros de los aspectos m�s preocupantes de esta crisis es la gran cantidad de viviendas vac�as en la isla. Seg�n el Censo Federal de 2022, en Puerto Rico existen aproximadamente 1.6 millones de viviendas, de las cuales 309,259 (19%) est�n desocupadas. Estas propiedades representan una oportunidad significativa para aumentar el inventario de viviendas asequibles y las opciones de alquiler a largo plazo. De igual forma, el gobierno cuenta con cientos de propiedades en desuso, entre ellas, pero no son las �nicas, cientos de escuelas. Mientras tanto, las comunidades m�s vulnerables enfrentan amenazas de desalojo, mientras los costos de alquiler y propiedad contin�an en aumento. Muchos puertorrique�os dependen de viviendas en residenciales p�blicos o de ayudas econ�micas federales, como el programa Secci�n 8, para poder costear un hogar. Sin embargo, un estudio recientemente realizado por investigadores de la Universidad de Puerto Rico revel� que 27,837 familias est�n en lista de espera para un apartamento en residenciales p�blicos del Departamento de la Vivienda, y que el inventario subsidiado apenas cubre el 20% de la poblaci�n elegible. Por otra parte, en su vista de confirmaci�n ante el Senado de Puerto Rico, el jefe designado de la�Administraci�n de Vivienda P�blica, Juan Antonio Rosario Hern�ndez, indic� que hay unas 34,000 familias a la espera de un apartamento en un residencial p�blico del pa�s o a trav�s del programa federal Secci�n 8. Ante este panorama, es fundamental desarrollar estrategias que garanticen el acceso a viviendas asequibles. La Ley 26-2017 cre� el Comit� de Evaluaci�n y Disposici�n de Bienes Inmuebles como la entidad p�blica que evaluar�a la disposici�n de propiedades p�blicas inutilizadas. Es fundamental maximizar los recursos y bienes del Estado disponibles para responder a estas emergencias sociales, priorizando aquellas solicitudes de adquisici�n provenientes de organizaciones sin fines de lucro o municipios que pretendan el desarrollo de vivienda asequible. DECR�TASE POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO: Art�culo 1.-Se enmienda el Art�culo 5.07 de la Ley 26-2017, seg�n enmendada, conocida como �Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal�, para que lea como sigue: �Art�culo 5.07. � Disposici�n de Bienes Inmuebles. La disposici�n de bienes inmuebles de la Rama Ejecutiva del Gobierno de Puerto Rico se regir� por un proceso que sea justo y transparente en el que se les brinden las mismas oportunidades a todos los participantes, salvaguardando siempre el inter�s y bienestar p�blico. En ese tenor, toda disposici�n debe estar enmarcada en la consecuci�n de los prop�sitos establecidos en esta Ley, manteniendo un balance entre la necesidad de allegar mayores recursos al estado, fomentar el desarrollo econ�mico, procurar el bienestar de la sociedad y/o crear empleo. No obstante, el Comit� priorizar� a las organizaciones sin fines de lucro y gobiernos municipales que soliciten planteles escolares en desuso para el desarrollo de vivienda asequible. El Comit� dispondr� de los bienes inmuebles utilizando como base el justo valor en el mercado a ser determinado mediante el correspondiente procedimiento de evaluaci�n y tasaci�n o velando por la utilizaci�n de la propiedad para el beneficio del inter�s p�blico. El Director Ejecutivo del Comit� o su representante podr�n fungir como agente autorizado para llevar a cabo cualquier transacci�n relacionada al t�tulo del bien inmueble.� Art�culo 2.- Esta Ley comenzar� a regir inmediatamente despu�s de su aprobaci�n. PAGE \* MERGEFORMAT 2 %&)+,HJMUkpz{|}��ɺ��}��eKe12h�U=h�?5�@��CJ$OJQJ\�^JaJ$mH

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PASSAGE PROBABILITY

1% Unlikely

Why this number

Stage base In Committee — base rate 8%, measured from PR's completed sessions
Momentum -5 27/100 from the pace of recorded action
Time since last action -22 552 days quiet

A transparent scoring model over stage, momentum, recency, sponsorship and recorded votes — not a trained predictor. Treat it as a way to rank attention, not as a forecast.