RCC 10 — Para ordenar a la Administración de Terrenos de Puerto Rico traspasar a título gratuito al Municipio Autónomo de San Juan dos (2) propiedades localizadas en la Avenida Ponce de León 1002 y Calle González 1005 del Desarrollo Santa Rita en el sector de Río Piedras con número de catastro 087-002-467-06 y 087-002-467-24 (las “Propiedades”) para que el Municipio Autónomo de San Juan, a su vez, arriende dichas Propiedades por el canon de un dólar a la Fundación Sila M. Calderón, Inc. (d/b/a Centro para Puerto Rico) para construir un centro que ofrezca servicios educativos y de capacitación junto a programas de acción social, empresarismo y empoderamiento comunitario.

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C. de la C. 10 2 DE ENERO DE 2025 Presentada por el representante M�ndez N��ez Referida a la Comisi�n de Gobierno RESOLUCI�n CONJUNTA Para ordenar a la Administraci�n de Terrenos de Puerto Rico traspasar a t�tulo gratuito al Municipio Aut�nomo de San Juan dos (2) propiedades localizadas en la Avenida Ponce de Le�n 1002 y Calle Gonz�lez 1005 del Desarrollo Santa Rita en el sector de R�o Piedras con n�mero de catastro 087-002-467-06 y 087-002-467-24 (las �Propiedades�) para que el Municipio Aut�nomo de San Juan, a su vez, arriende dichas Propiedades por el canon de un d�lar a la Fundaci�n Sila M. Calder�n, Inc. (d/b/a Centro para Puerto Rico) para construir un centro que ofrezca servicios educativos y de capacitaci�n junto a programas de acci�n social, empresarismo y empoderamiento comunitario. EXPOSICI�N DE MOTIVOS La Fundaci�n Sila M. Calder�n (d/b/a Centro para Puerto Rico (la �Fundaci�n�) fue incorporada en el a�o 2004 como una entidad sin fines de lucro para servir a la educaci�n y el desarrollo econ�mico, social y comunitario para las personas y/o comunidades de escasos recursos en Puerto Rico. Los trabajos de la Fundaci�n comenzaron, para todos los efectos, en el 2010. Dichos trabajos han estado dirigidos a reducir la pobreza e inequidad, adelantar el rol de la mujer en la sociedad, promover el balance y la revitalizaci�n urbana, y fortalecer los valores �ticos y la responsabilidad social. Con este enfoque, por quince a�os la Fundaci�n ha laborado afanosamente para crear oportunidades que propicien el desarrollo econ�mico entre los grupos m�s vulnerables, mejorar las condiciones de vida de las personas que son v�ctimas de violencia de g�nero y maximizar el potencial individual y comunitario a trav�s de los programas educativos y el empoderamiento comunitario. Los resultados de los trabajos de la Fundaci�n son patentes: sobre tres mil quinientos (3,500) participantes y creando y fortaleciendo sobre mil seiscientos (1,600) peque�os negocios que han generado m�s de dos mil (2,000) empleos a trav�s de los setenta y ocho (78) municipios de la Isla. De igual forma, se han atendido trescientos setenta (370) sobrevivientes de violencia de g�nero a trav�s de su Centro de Transformaci�n y Ayuda a Sobrevivientes de Violencia de G�nero (Ce-Transforma). Asimismo, en las instalaciones actuales de la Fundaci�n ubican los archivos hist�ricos y la biblioteca comunitaria. El archivo hist�rico cuenta con un acervo de cuatro millones de folios (4,000,000), sobre cincuenta mil (50,000) fotograf�as, diez mil (10,000) v�deos, diecisiete mil (17,000) grabaciones sonoras. Al presente, mil ciento setenta (1,170) solicitudes ciudadanas han sido generadas. La biblioteca comunitaria, por su parte, ha tenido sobre setenta mil (70,000) visitas presenciales y m�s de doscientas veinte mil (220,000) visitas en l�nea. Entre otros proyectos, en septiembre se comienzan clases de �tica para los servidores p�blicos del gobierno, conjuntamente con la Universidad de Puerto Rico. La Fundaci�n y la Administraci�n de Terrenos de Puerto Rico (la �Administraci�n de Terrenos�) entraron en un Contrato de Arrendamiento con Opci�n a Compra (Contrato N�m. 2017-000006) con fecha de 30 de junio de 2016, bajo el cual la Fundaci�n ha arrendado de la Administraci�n, una de las Propiedades y, hasta el presente, ha pagado en el agregado $400,715.00 en alquiler bajo dicho contrato. Dicho contrato dispone que de ejercer la Fundaci�n la opci�n de compra de dicha Propiedad, se acreditar� contra el pago del precio de compra la totalidad de los pagos de renta realizados por la Fundaci�n bajo el contrato hasta la fecha de la compra. La Fundaci�n ha solicitado se considere fomentar una alianza con el Gobierno de Puerto Rico para el beneficio de los sectores m�s necesitados de Puerto Rico. En abril de 2024, se realiz� una tasaci�n por el tasador Javier Porrata, P.S.C., la cual valor� la totalidad de la propiedad en quinientos mil d�lares ($500,000). A esos efectos, existiendo el precedente de la Resoluci�n Conjunta 1041 (R.C. del S. 1041) de 4 de junio de 2012, en la cual se traspas� a t�tulo gratuito, a trav�s de la Administraci�n de Terrenos, una finca a favor de la Fundaci�n Carlos Romero Barcel�, Inc., con una cabida de dos mil quinientos sesenta y cuatro con cuatro mil cuatrocientos cuarenta y ocho diezmil�simas de metros cuadrados (2,564.4448 m.c.), la Asamblea Legislativa entiende necesario que, para que la Fundaci�n continue realizando obras de trascendencia econ�mica y social, se le traspase al Municipio Aut�nomo de San Juan sin costo adicional al monto total de los pagos de renta ya realizados por la Fundaci�n hasta la fecha de traspaso, las dos (2) propiedades localizadas en la Avenida Ponce de Le�n 1002 y Calle Gonz�lez 1005 del Desarrollo Santa Rita en R�o Piedras, San Juan, Puerto Rico, con n�meros de catastro 087-002-467-06 y 087-002-467-24, totalizando las Propiedades una cabida de mil trescientos metros cuadrados con siete mil cuatrocientas veintiocho diez mil�simas de metro cuadrado (1,300.7428 m.c.). Resu�lvEse POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO: Secci�n 1.- Se ordena a la Administraci�n de Terrenos de Puerto Rico (la �Administraci�n de Terrenos�) traspasar a t�tulo gratuito al Municipio de San Juan (el �Municipio�) el t�tulo de las dos (2) propiedades localizadas en la Avenida Ponce de Le�n 1002 y Calle Gonz�lez 1005 Calle del Desarrollo Santa Rita en R�o Piedras, San Juan, Puerto Rico con n�mero de catastro 087-002-467-06 y 087-002-467-24 (las �Propiedades�), totalizando ambas una cabida de mil trescientos metros cuadrados con siete mil cuatrocientos veintiocho diez mil�simas de metro cuadrado (1,300.7428 m.c.). Se ordena, a su vez, a que el Municipio arriende las Propiedades por el canon de un d�lar ($1.00) a la Fundaci�n Sila M. Calder�n, Inc. (d/b/a Centro para Puerto Rico) (la �Fundaci�n�) para los prop�sitos delineados en esta Resoluci�n Conjunta. Secci�n 2.- La Fundaci�n utilizar� el terreno arrendado bajo esta Resoluci�n Conjunta, para desarrollar un centro que ofrezca a la ciudadan�a servicios educativos y de capacitaci�n junto a programas de acci�n social, empresarismo y empoderamiento comunitario para beneficio de las comunidades m�s vulnerables. Secci�n 3.- Las Propiedades ser�n traspasadas al Municipio mediante la presente Resoluci�n Conjunta, sin que exista obligaci�n alguna de la Administraci�n de Terrenos de realizar ning�n tipo de modificaci�n o mejora con anterioridad al traspaso a dicha instituci�n. Secci�n 4.- El Municipio y la Fundaci�n s�lo podr�n disponer de la propiedad transferida para desarrollar programas educativos y/o sociales que atiendan a las comunidades m�s desventajadas econ�micamente. Secci�n 5.- La correspondiente escritura de traspaso tendr� como condici�n restrictiva a la misma, que la facilidad traspasada en la Secci�n 1 no podr� ser utilizada para otros usos diferentes a los indicados en esta Resoluci�n Conjunta. El incumplimiento de esta condici�n revertir� esta cesi�n a favor de la Administraci�n de Terrenos y el Municipio ser� responsable de los costos que resulten en dicho caso. Secci�n 6.- La Administraci�n de Terrenos, el Municipio y la Fundaci�n deber�n realizar todas aquellas acciones necesarias y convenientes para cumplir con la Secci�n 1 de esta Resoluci�n Conjunta. Secci�n 7.- Esta Resoluci�n Conjunta entrar� en vigor inmediatamente despu�s de su aprobaci�n. PAGE 6 '������ & ' - ��ɽ��ɡ��ɡɡ��}l}[I#h5pph�_ 5�CJ4OJQJmH

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